Financiamento

Financiamento imobiliário: 5 dicas que você precisa saber para comprar seu imóvel

O financiamento imobiliário envolve uma série de etapas, desde a simulação de crédito até a assinatura do contrato.

1. Planejamento e Simulação

Indispensável no momento de te ajudar a encontrar as melhores opções de crédito habitacional disponíveis, calcular o valor das parcelas e da entrada, comparar as taxas de juros aplicadas no mercado e determinar qual imóvel é compatível com a sua renda.

Disponibilizamos no final deste post, sites de algumas instituições financeiras para que você faça uma simulação de financiamento.

2. Análise de crédito

Etapa fundamental para a aprovação do crédito e verificar a linha de financiamento mais adequada para avaliar se a pessoa tem condições de arcar com a dívida que pretende assumir.crédito.

3. Avaliação do imóvel

Procedimento técnico feito por um Engenheiro credenciado pela instituição financeira que determina o valor de um imóvel. Essa vistoria é importante para assegurar que o imóvel está em perfeito estado de conservação. A avaliação também pode ser realizada por um arquiteto ou um corretor de imóveis com formação técnica em avaliação imobiliária.

4. Análise da documentação

A análise de documentação para financiamento imobiliário é feita nos documentos do vendedor, do imóvel e do comprador (que depende da aprovação na análise de crédito).

5. Assinatura do contrato

Após a avaliação da engenharia ocorre a assinatura do contrato, depois é necessário registra-lo no cartório de imóveis e em seguida, encaminhar o documento ao banco para liberação do crédito.